東海鵠沼マンション

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,480万円
49.4万円/㎡
相場
2,365万円
47.1万円/㎡
1,052
1,927
2,803
3,678
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,803万円
38.4万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
東海鵠沼マンション
2,480万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 50.19㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,800万円89.9万円4階 42.27㎡ 1LDK南西
2025/05/112,480万円49.4万円3階 50.19㎡ 3DK南東
2025/04/262,580万円51.4万円3階 50.19㎡ 3DK南東
2024/12/282,280万円45.4万円4階 50.19㎡ 2LDK南東
2024/06/263,000万円59.8万円1階 50.19㎡ 1LDK南東
2024/06/232,800万円55.8万円1階 50.19㎡ 1R南東
2024/06/043,500万円69.7万円1階 50.19㎡ 1LDK南東
2024/03/113,700万円73.7万円1階 50.19㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11東海鵠沼マンション
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅12分 2,480万円49.4万円50.19㎡3DK3階 / 5階建 南東1975年33戸RC
2024/10/07片瀬東映マンション
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅5分 2,690万円44.0万円61.13㎡2LDK2階 / 8階建 南1970年41戸SRC
2025/04/27ルックハイツ江ノ島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 3,980万円66.6万円59.74㎡1LDK+S8階 / 13階建 南西1980年59戸SRC
2025/04/02湘南マンション
藤沢市辻堂東海岸四丁目
辻堂駅26分 2,090万円40.5万円51.56㎡2LDK2階 / 4階建 南1970年24戸RC
2023/12/27ヴィラウィスタリア
藤沢市辻堂太平台一丁目
辻堂駅18分 2,399万円38.6万円62.1㎡2LDK3階 / 5階建 南東1970年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、藤沢市では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は藤沢市の平均と比較して1.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積40.19㎡〜60.19㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比+4.0%
藤沢市
48.5万円/㎡
前年比+0.1%

マンション概要

マンション名東海鵠沼マンション
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩12分
築年月1975年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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