東海鵠沼マンション

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩15分

  • 1975年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
3,080万円
61.4万円/㎡
相場
3,467万円
69.1万円/㎡
1,708
2,881
4,053
5,226
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜4,053万円
57.4万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東海鵠沼マンション
3,080万円（61.4万円/㎡）/ 4階 / 50.19㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/203,080万円61.4万円4階 50.19㎡ 1LDK南東
2025/11/113,080万円61.4万円4階 50.19㎡ 2LDK南東
2025/11/013,180万円63.4万円4階 50.19㎡ 2LDK南東
2025/11/013,180万円63.4万円4階 50.19㎡ 1LDK南東
2025/10/172,290万円45.6万円3階 50.19㎡ 2DK+S南東
2025/10/173,680万円87.1万円4階 42.27㎡ 1LDK南西
2025/09/132,290万円45.6万円3階 50.19㎡ 3DK南東
2025/08/022,430万円48.4万円3階 50.19㎡ 3DK南東
2025/05/233,800万円89.9万円4階 42.27㎡ 1LDK南西
2025/05/112,480万円49.4万円3階 50.19㎡ 3DK南東
2025/04/262,580万円51.4万円3階 50.19㎡ 3DK南東
2024/12/282,280万円45.4万円4階 50.19㎡ 2LDK南東
2024/06/263,000万円59.8万円1階 50.19㎡ 1LDK南東
2024/06/232,800万円55.8万円1階 50.19㎡ 1R南東
2024/06/043,500万円69.7万円1階 50.19㎡ 1LDK南東
2024/03/113,700万円73.7万円1階 50.19㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
東海鵠沼マンション
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅15分 3,080万円61.4万円50.19㎡1LDK4階 / 5階建 南東1975年33戸RC
2024/07/23辻堂パークハイツB棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅17分 2,980万円48.7万円61.17㎡2LDK1階 / 5階建 南1977年20戸RC
2024/07/27辻堂パークハイツA棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅15分 2,980万円48.7万円61.17㎡2LDK1階 / 5階建 南1977年40戸RC
2023/09/25ヴィラウィスタリア
藤沢市辻堂太平台一丁目
辻堂駅18分 3,099万円49.9万円62.1㎡2LDK3階 / 5階建 南東1970年52戸RC
2024/04/14鵠沼フラワーマンション
藤沢市鵠沼石上二丁目
藤沢駅5分 2,980万円56.2万円53.01㎡1LDK6階 / 8階建 南1974年42戸SRC
2025/11/28片瀬東映マンション
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅5分 2,980万円48.1万円61.94㎡2LDK3階 / 8階建 北1970年41戸SRC
2025/07/26ルックハイツ江ノ島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 3,980万円66.6万円59.74㎡1R8階 / 13階建 北東1980年59戸SRC
2025/01/24江ノ島片瀬東浜が一望できるオーシャンビューの一室です
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 3,980万円66.7万円59.7㎡1R8階 / 13階建 南西1980年59戸SRC
2025/10/04片瀬ロジュマン
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅7分 2,980万円73.6万円40.5㎡1K1階 / 8階建 南1971年43戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、藤沢市では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は藤沢市の平均と比較して40.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
藤沢市
43.8万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名東海鵠沼マンション
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩15分
築年月1975年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション