1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+5.8%
藤沢市
43.8万円/㎡
前年比+2.4%
東海鵠沼マンション
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩12分
1975年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
3,373万円
67.2万円/㎡
1,769
2,838
3,908
4,977
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,908万円
56.6万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月22日
東海鵠沼マンション
3,080万円（61.4万円/㎡）/ 4階 / 50.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 3,080万円 | 61.4万円 | 4階 | 50.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 3,180万円 | 63.4万円 | 4階 | 50.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 2,430万円 | 48.4万円 | 3階 | 50.19㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/01 | 3,180万円 | 63.4万円 | 4階 | 50.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 3,800万円 | 89.9万円 | 4階 | 42.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,480万円 | 49.4万円 | 3階 | 50.19㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,580万円 | 51.4万円 | 3階 | 50.19㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,280万円 | 45.4万円 | 4階 | 50.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,000万円 | 59.8万円 | 1階 | 50.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,800万円 | 55.8万円 | 1階 | 50.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,500万円 | 69.7万円 | 1階 | 50.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,700万円 | 73.7万円 | 1階 | 50.19㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 東海鵠沼マンション 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 3,080万円 | 61.4万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/23 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/25 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 3,099万円 | 49.9万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/14 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53.01㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 片瀬東映マンション 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ルックハイツ江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 3,980万円 | 66.6万円 | 59.74㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 北東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 江ノ島片瀬東浜が一望できるオーシャンビューの一室です 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 4,180万円 | 70.0万円 | 59.74㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 片瀬ロジュマン 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅7分 | 2,980万円 | 73.6万円 | 40.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、藤沢市では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は藤沢市の平均と比較して40.2%割高です。
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